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5 DICAS DE MANUTENÇÃO PREDIAL

Artigos21/04/2020171Views 0Likes 0Comments

Acessos ao prédio e sistemas de segurança Veja o que precisa ser conferido: funcionamento das câmeras de vigilância; cercas elétricas; segurança dos elevadores; interfones e portaria eletrônica. Prevenção de incêndio A lei exige que toda edificação coletiva providencie o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento que comprova a…

4 VANTAGENS EM TER UM SÍNDICO PROFISSIONAL

Artigos21/04/2020125Views 0Likes 0Comments

1 - Qualificação O Síndico Profissional é um trabalhador que se especializou e qualificou para gerir condomínios. Sua área de especialização vai desde gestão financeira, pessoas e administração. Ou seja, seu condomínio vai contar com um profissional altamente capacitado para realizar todas as demandas e necessidades dos moradores. 2 - Gestão de conflitos Em casos…

INQUILINO PODE SER SÍNDICO?

Artigos21/04/2020133Views 0Likes 0Comments

A resposta é sim. Não existe nenhum empecilho legal que proíba um inquilino de ser eleito síndico do condomínio. O novo Código Civil expressa claramente essa possibilidade: "Art. 1.347. A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. "…

PUNIÇÃO PARA VIZINHO BARULHENTO

Artigos21/04/2020114Views 0Likes 0Comments

Perturbar o sossego alheio (mediante gritaria, algazarra, abuso de instrumentos musicais, sinais acústicos, dentre outras situações) é crime, nos moldes do artigo 42 do Decreto-Lei Nº 3.688/41, passível de prisão simples, de 15 (quinze) dias a 3 (três) meses, ou multa. A lei retro mencionada almeja proteger a paz de espírito, a tranquilidade e o…

DICAS DE BOA CONVIVÊNCIA

Artigos21/04/202092Views 0Likes 0Comments

Horário de silêncio Conhecer as normas de silêncio do prédio e não fazer barulhos após o horário estabelecido é requisito fundamental para uma boa convivência em condomínio. Mesmo no horário permitido, utilize o bom senso. Fique atento para não incomodar os vizinhos à sua volta com ruídos excessivos ou volume de som acima do normal.…

LEI 14.010 MANDATOS DE SÍNDICOS

Artigos21/04/2020112Views 0Likes 0Comments

A prorrogação de mandatos de síndicos até 30/10/2020 estão contempladas na lei nº 14.010/2020, sancionada recentemente pelo presidente Jair Bolsonaro. A lei, de autoria do senador Antonio Anastasia (PSD), dispõe sobre o Regime Jurídico Emergencial e Transitório das relações jurídicas de Direito Privado (RJET) no período da pandemia do novo coronavírus (COVID-19). MANDATO DO SÍNDICO…

5 DICAS PARA ECONOMIA DE ÁGUA

Artigos21/04/2020104Views 0Likes 0Comments

1- Reaproveite a água do banho e tenha um banho adequado É bem comum deixar a torneira aberta do chuveiro para que a água fria saia até que venha a água quente. Para evitar este desperdício, é interessante coletar esta água fria com um balde ou outro recipiente. Desta forma, esta água poderá ser reaproveitada…

COBRANÇA! TIRE SUAS DÚVIDAS

Artigos21/04/2020113Views 0Likes 0Comments

O que é a taxa de condomínio? O condomínio pode ser um conjunto de edifícios que estão localizados em um mesmo lote, com algumas estruturas de benfeitoria que são de uso comum de todos os moradores do local. Nesse sentido, a taxa de condomínio é um valor mensal cobrado de todos os moradores de um…